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Ricorso per sequestro giudiziario

Art. 670 c.p.c.

TRIBUNALE DI ………………

RICORSO PER SEQUESTRO GIUDIZIARIO

Tizio residente in …….. ………. alla via ……………… n……. ed elettivamente
domiciliato alla via ……. ……….., n……. presso la studio dell’avv. Mevio dal quale
è rappresentato e difeso i n virtù di mandato (in calce o a margine) del presente atto.

PREMESSO

- che I’istante ha contratto, in data …….. . preliminare di compravendita, con la soc.
Alfa dell’immobile sito in …………….. …. alla via ……………… n……., piano…………

- che all’atto della sottoscrizione del preliminare, all’istante veniva concesso il
possesso materiale del cespite, rinviandosi per quello legale alla data di stipula del
rogito notarile di trasferimento, da redigersi a cura del notaio Caio entro e non oltre
il ………………

- che del prezzo, pari a complessive lire ………… risultano corrisposte:

1) ………

2) ………

- che la società Alfa pare versi in stato di illiquidità sicchè ha in corso trattative -
per alienare alcuni cespiti già compromessi, tra cui quello dell’istante - con la
società Beta.

Sussistono nel caso di specie i presupposti di fatto e diritto idonei e necessari sia a richiedere che ottenere I’invocata cautela.

Benvero:

1) oggetto del presente ricorso è un bene immobile sul quale I’istante può legittimamente avanzare un diritto pieno e perfetto;

2) il diritto minacciato afferisce tanto al “possesso” quanto alla aspettativa di diritto reveniente dalla stipula del compromesso;

3) sussiste il “fumus boni iuris” determinato da ………

4) esiste, infine, il “periculum in mora” determinato da ………

Tanto premesso, I’istante, come innanzi rappresentato, difeso e domiciliato

CHIEDE

che I’lll.mo Sig. G.l. designato, ritenuti sussistenti i presupposti di cui all’art. 670 c.p.c., voglia, con decreto inaudita altera parte, ex art. 669 sexies comma II c.p.c., autorizzare il sequestro giudiziario sull’immobile sita in ……… alla Via………………, n……. come in ricorso meglio individuato e specificato, in danno della societa Alfa, in persona del suo legale rappresentante, con sede in ……………… alla Via …………..,… n…….

Fissata contestualmente I’udienza di comparizione personale delle parti e, termine per la notifica alla societa Alfa voglia I’adita Giustizia, in tale udienza, confermare gli eventuali provvedimenti cautelari già emessi ovvero integrarli oppure emetterne come innanzi richiesti.

Fissato, infine, ex art. 669-octies c.p.c. il termine per I’inizio del giudizio di merito, in tale sede, I’Autorita Giudiziaria adita voglia sin d’ora accogliere le seguenti

CONCLUSIONI

- dichiarare la sussitenza del diritto dell’istante a procedere in via d’urgenza con
I’azione cautelare intentata; per effetto:

- convalidare i provvedimenti cautelari adottati, previa declaratoria di indisponibi
lità per la societa Alfa del cespite descritto ancorchè libero da trascrizioni, ovvero
insussistenza del diritto della medesima a promuovere contatti con terzi per
I’alienazione del cespite compromesso all’attore;

- dichiarare sussistente il diritto dell’istante ad ottenere un risarcimento dei danni con
pronunzia generica e riserva di autonoma azione;

- condannare la società Alfa alle spese.

A tal fine, si allegano

- preliminare di vendita del …………

- ricevuta dei pagamenti effettuati il ………… ed il …..

Salvis iuribus

Data …………

Avv. Mevio

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