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Francesco Tassone - Manuale del leasing

Casa Editrice La Tribuna, 2002, pagg. 416. [eu 26,00]

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L’Opera si propone l’intento di analizzare
in modo sistematico le tematiche di maggior interesse relative al contratto di leasing, evidenziandone le recenti
innovazioni e l’evoluzione giurisprudenziale.

Il volume si divide in parti, ciascuna articolata in capitoli contenenti una diffusa indicazione di riferimenti
dottrinali e giurisprudenziali.

Sono state esaminate le varie figure di leasing con riferimento all’oggetto ed ai soggetti coinvolti nell’operazione
(leasing immobiliare, leasing al consumo, leasing azionario, leasing con la pubblica amministrazione, ecc.) sottolineando
di volta in volta gli aspetti meritevoli di approfondimento (normativa antinfortunistica in tema di leasing sul
co-struendo ecc., possibilità di stipulare con la pubblica amministrazione, ecc.).

Una particolare attenzione è stata riservata all’esame delle clausole di largo utilizzo nei contratti di
locazione finanziaria, come ad esempio le clausole di inversione del rischio o le clausole volte ad evitare ingiustificati
arricchimenti del contraente più forte.

Completano l’Opera una selezione normativa, un’appendice giurisprudenziale ed una breve casistica dei principali
schemi contrattuali.

INDICE SOMMARIO

INTRODUZIONE

Premessa 17

1.1 Cenni generali sui contratti atipici 17

1.2 Contratto atipico, contratto misto, contratto complesso 21

1.3 Disciplina dei contratti misti e dei contratti complessi 23

1.4 Tendenza giudiziale alla tipizzazione e sua “ratio” giustificativa 24

1.5 Conclusioni 27

PARTE PRIMA. INQUADRAMENTO SISTEMATICO

1. Quadro normativo 33

1.1 Norme che regolano l’attività dei soggetti

che partecipano all’operazione finanziaria 33

1.2 Norme che regolano l’oggetto del contratto 38

1.3 Il concedente 41

1.4 L’utilizzatore 43

2. Esame di particolari clausole comunemente applicate

nella prassi contrattuale. In particolare: la clausola che

stabilisce il trasferimento di responsabilità in capo all’utilizzatore

anche indipendentemente dalla consegna del bene 46

PARTE SECONDA. PROBLEMATICHE DI PARTICOLARE INTERESSE

1. Leasing finanziario: profili fiscali del contratto di leasing 63

1.1 Leasing finanziario: criteri generali di contabilizzazione 66

2. Leasing di godimento e leasing traslativo: la disciplina applicabile 70

3. Il c.d. riscatto parziale anticipato 75

4. Divieto di patto commissorio, lease back e patto marciano 77

4.1 Lease back e divieto del patto commissorio 79

4.2 Il Patto marciano 81

5. Il collegamento negoziale, le operazioni trilaterali 82

6. Il Patto di riacquisto 88

7. La risoluzione del contratto di leasing. In particolare:

la clausola di destinazione del ricavato della vendita del bene

a vantaggio dell’utilizzatore 93

8. Il leasing nel fallimento. Premessa 104

8.1 Il fallimento dell’utilizzatore 104

8.2 Il fallimento del concedente 107

8.3 Leasing e domanda di adempimento

in caso di fallimento dell’utilizzatore 108

9. Leasing finanziario internazionale:

Convenzione di Ottawa e suo impatto con il diritto interno 110

PARTE TERZA. IL LEASING NELLA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE

1. La stipulazione del contratto di leasing con la pubblica amministrazione.

Cenni generali sui contratti atipici nella pubblica amministrazione 119

1.1 L’ammissibilità del leasing pubblico 123

1.2 La procedura di scelta del contraente 125

1.3 Problematiche connesse alla natura plurilaterale del contratto 127

1.4 Varie modalità di leasing pubblico 129

1.5 Limiti alle operazioni di leasing pubblico 131

PARTE QUARTA. FIGURE PARTICOLARI DI LEASING

1. Leasing “adossè” 139

2. Leasing azionario 143

2.1 Clausole di prelazione e clausole di gradimento 147

2.2 Esercizio dei diritti amministrativi e patrimoniali pertinenti alle azioni 148

2.3 Aspetti fiscali dell’operazione di leasing azionario 149

2.4 Il parere della Banca d’Italia sul leasing azionario 150

3. Leasing immobiliare 152

3.1 Contratto di leasing avente ad oggetto immobile da costruire

(c.d. leasing “sul costruendo”) 153

4. Leasing al consumo 157

4.1 Inadempimento dell’utilizzatore 159

PARTE QUINTA. LE PRINCIPALI GARANZIE ACCESSORIE AL CONTRATTO DI LEASING

1. La fideiussione nei gruppi di società 163

2. La lettera di patronage 169

3. Il pegno su quote di s.r.l. 177

4. La cessione di crediti futuri a scopo di garanzia 185

APPENDICE GIURISPRUDENZIALE 189

APPENDICE NORMATIVA 343

SCHEMI CONTRATTUALI 397

BIBLIOGRAFIA 409